长江商学院MBA项目新生代：商业地产掌舵人，以创业心态实现持续跃升

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长江商学院MBA项目新生代：商业地产掌舵人，以创业心态实现持续跃升

时间: 2024-11-06 19:01:18

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在推动商业地产行业升级转型的队伍中，不乏勇于担当、踏实奋进的年轻管理者，他们仰望星空、脚踏实地，以年轻人十足的冲劲承担着多数年轻人难以想象的责任。

来自深圳信义控股的施锦山，已在商业地产行业深耕了七年，作为集团深圳商业地产板块的掌舵人，他带领团队，从经营战略到商业模式再到日常运营，一边将商业地产服务做精做细，一边开疆拓土发展全新业务。

在过往的七年之中，施锦山的行业经验和主理业务不断增加，但随之增加的还有对于进一步自我提升的需求。日渐复杂的外部环境和更大、更多的挑战让施锦山意识到，自己的管理能力和理论知识需要系统化的提升，目前的人际关系网络也需要进一步的拓展。

于是，在学长的影响和推荐下，他选择申请长江商学院MBA项目，并以优秀的学习、实战背景和清晰的商业规划成功通过选拔，成为了长江商学院MBA2022级深圳班的新生。

在即将开始的两年学习生活中，他将在这里与同样敢闯敢创却来自不同行业的青年奋进者们同行，携手锤炼管理技能、内化企业家精神、拓展商业版图、为社会做出更多贡献。

在旁人眼中，施锦山属于最有资格享受星空的那一类人——作为集团的传承人之一，家境优渥自不必说，海外留学也是去到了伦敦艺术大学，似乎天马行空、恣意浪漫才是他该有的样子

但本可以享受星空的施锦山却出奇地接地气，默默无闻地在土地上站的扎扎实实，和团队一起，一步一个脚印地踏实前进。

“从小，我就从长辈们身上看到了踏实、谦虚的优秀品质，对我是一种耳濡目染；另外信义的文化就是，不管你是谁，都要看本事、看贡献，不会因为你是谁，你就可以安逸地待在某个位置上。”

在地产业从增量时代转为存量时代、从粗放式经营转向精细化经营的转型期，施锦山意识到，踏实做好服务是商业地产运营的关键，而这对于刚从海外归来且主修室内空间设计的他来说，无疑是一项挑战。

“刚回来的时候，我的确有很多不适应的地方。首先，艺术是没有框架的发挥，它要满足的是少数人群，而地产行业有一个固定的框架，要满足一大群人，这虽然是一个挑战，但也给了我很多新鲜感。另一方面，国内的商业环境、管理方式和客户需求因为也都是我需要了解的。”

为了更好地适应国内的商业环境、精准洞察国内客户的需求和痛点、也为了能更好地带领团队，施锦山在回到信义控股之前，先去到了一家国营农产品企业工作，通过亲身跟进最接地气的实体项目积累经验；同时他也参加了很多商会，通过与商界的长辈、朋友交流，更快地发现并弥补了自身的不足；此外，他还作为泉州市政协委员参与了地方统战的工作，还去到当地学校参观学习，这些都帮助他快速地适应了环境、进入了角色。

推荐他来到长江MBA的好友，也是长江MBA2021级同学翟启智提到：“作为一个集团的传承人，还是主修艺术的海外留学生，他（施锦山）回国后能够接触实体产业，而且是如此接地气的实业，这个反差让我非常惊讶；而且他真的会踏踏实实、事必躬亲地深入到各类工作中去，抱着学习的心态去实践、摸索，这种虚怀若谷的品质给我留下了非常深刻的印象”。

在全面了解风土人情和各项业务的基础上，施锦山结合自己的所思所学，在信义进行了一系列有益且可实现的创新，以更加灵活的方式为客户提供着更好的服务。

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